Category : Non classé

Le prix des propriétés situées près d’un centre de ski explose

l n’y a pas que les propriétés situées près d’un cours d’eau qui sont de moins en moins accessibles au commun des Québécois. C’est aussi le cas de celles qui
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Les pièges à éviter lors de la location d’un espace commercial

  Votre petite entreprise a le vent dans les voiles et vous songez maintenant à louer un local commercial pour y emménager ? Attention à ne pas ralentir votre croissance
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Revente immobilière: le début de 2019 sera fou, disent les experts

  Que ceux qui envisagent d’acheter une propriété prochainement se le tiennent pour dit, la première moitié de l’année s’annonce complètement folle. Les acheteurs se dépêcheront d’agir avant que les
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Sept erreurs trop souvent commises en investissement immobilier

Il y a un dicton qui dit : « Plus ça change, plus c’est pareil ». Les erreurs commises en immobilier n’y font pas exception. En effet, je constate les
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Bouffée d’air frais pour les chalets

Le marché des « chalets », des résidences secondaires, en fait, affiche une belle tenue dans les principales régions de villégiature, au Québec. Les acheteurs sont au rendez-vous, les vendeurs vendent à
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Les investisseurs étrangers s’intéressent aux condos à Montréal

  La part des copropriétés neuves acquises par des intérêts étrangers a connu une augmentation notable ces dernières années au centre-ville de Montréal, expliquant en partie la vitalité actuelle de
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Des stratégies pour vendre sa maison à juste prix

Vous avez réussi à vendre votre maison sans faire baisser le prix demandé. Était-ce forcément une bonne affaire ? Rien n’est moins certain. Pour faire une bonne affaire, il faut
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L’achat d’un chalet au Québec, de plus en plus difficile pour la classe moyenne

Au moment d’acquérir un chalet, nombre d’acheteurs se font exigeants, voire pointilleux. Cependant, le nombre de chalets a diminué au fil des ans et leur prix de vente a augmenté,
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La bonne stratégie pour un premier achat

Faire le bon choix, payer le juste prix : acheter une maison est à la fois stimulant et stressant. Des acheteurs se racontent. Alia Ishii et son conjoint, Jérémie C.
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Une mise de fonds de 5 % ou de 20 % pour une maison?

Vaut-il mieux acheter aujourd’hui une maison en versant une mise de fonds minimum de 5 %, ou plutôt attendre quelques années afin d’accumuler une mise de fonds d’au moins 20
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Êtes-vous prêt à acheter une maison ?

  Ça y est ! Vous avez décidé d’acheter une maison. Mais quelle n’est pas votre déception lorsque votre banquier vous explique que vous n’êtes pas admissible à un prêt
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Résidences de tourisme: Airbnb demande une révision du règlement

  Airbnb a fait part de ses « vives préoccupations » à la mairesse Valérie Plante et lui demande, dans une lettre dont La Presse a obtenu copie, de réexaminer le règlement visant à
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Rénovation de condo et maison en rangée: les choses à savoir

  Vous avez décidé de rénover votre condo ou votre maison en rangée? Avant d’entreprendre toute forme de rénovation domiciliaire, il est important de vous informer sur toutes les modalités
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Courtage illégal institutionnalisé dans la construction

Dirigisme. Tordage de bras en douceur. Appelez ça comme vous voulez, mais les constructeurs de maisons neuves ont des méthodes drôlement convaincantes pour orienter leur clientèle vers un prêteur hypothécaire
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Déménagement: aide-mémoire pour un changement d’adresse sans trop de stress

    On en oublie toujours un…   Déménager, c’est loin d’être une partie de plaisir. Entre les boîtes à faire, les déménageurs à engager – ou les amis à
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Éviter les surprises à l’achat d’une première maison

  La peur de subir des coûts inattendus à l’achat de votre première maison vous empêche-t-elle de dormir ? Vous n’êtes pas seuls ! Un sondage récemment publié par la
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Tout sur les programmes d’accès à la propriété

Les villes ont besoin de revenus pour payer leurs employés et offrir des services à leurs citoyens. La principale façon pour elles de les obtenir et de les accroître est
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Les transactions immobilières seront mieux protégées

Les Québécois qui sont victimes de fraude de la part d’un courtier immobilier sont désormais mieux protégés. À partir d’aujourd’hui, l’indemnité maximale pouvant être versée par le Fonds d’indemnisation du
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REM: des promoteurs immobiliers ont misé gros, mais pourraient faire beaucoup d’argent

Des promoteurs pourraient faire des centaines de millions avec les plus beaux terrains à proximité des futures gares du train léger de la Caisse de dépôt, entre Montréal et le
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Condos: la demande des acheteurs étrangers se déplacerait vers Montréal

[:fr] La proportion de condos appartenant à des non-résidents dans la région de Montréal est passée de 1,1 %, en 2016, à 1,7 %, cette année, «une hausse significative sur
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Prévisions immobilières: à quoi s’attendre pour 2018?

[:fr] La vigueur du marché immobilier en a surpris plus d’un cette année. La progression de l’emploi a plus que compensé le ralentissement qu’auraient pu causer les resserrements hypothécaires. Avec
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L’immobilier québécois ne dérougira pas en 2018

[:fr] Les prix ont grimpé de 7% dans la région de Montréal en 2017. Malgré le resserrement des règles hypothécaires, le marché de l’habitation ne dérougit pas au Québec. Au
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Superficie brute ou nette ? Attention aux habitations plus petites que prévues.

[:fr] La différence entre la superficie d’une unité indiquée dans le contrat de vente et la superficie réelle, une fois le bien immobilier livré constitue un problème fréquent en immobilier.
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La hausse des prix se poursuivra jusqu’en 2019

[:fr] D’ici 2019, les prix des propriétés résidentielles augmenteront de 13 à 25 %, indiquent les plus récentes prévisions de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Si vous
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Montréal: trois fois plus de projets de condos en un an

[:fr] Le Club de hockey Canadien et ses partenaires Canderel et Cadillac Fairview vont annoncer la semaine prochaine le lancement de la troisième phase de la Tour des Canadiens, dans
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Les prix dans l’immobilier, ce ne sera plus jamais comme avant

[:fr] Vous n’aimez pas quand les taux hypothécaires se mettent à grimper, mais sachez qu’il se trouve des gens pour s’en réjouir. Je ne parle pas des retraités qui vivent
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Montréal séduit les Chinois

[:fr] Montréal séduit les Chinois Depuis un an, les acheteurs de propriétés en provenance de la Chine sont plus nombreux que jamais dans le marché de la grande région de
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Québec pressé de resserrer l’encadrement des copropriétés

[:fr] Les copropriétés résidentielles souffrent d’un déficit d’entretien chronique en raison de règles trop laxistes. Une large coalition demande au gouvernement de remédier à la situation en resserrant les règles
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Tout ce que vous devez savoir sur les frais de condos

[:fr] Vous êtes l’heureux acheteur d’un condo neuf et vous remarquez avec plaisir que vos frais de condo ne sont pas élevés. Attention, ne vous réjouissez pas trop vite car
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Grand Montréal: l’embellie du marché immobilier se poursuit

[:fr] La vigueur de l’emploi à Montréal pousse vers le haut le prix des propriétés. Certains facteurs pourraient toutefois ralentir un peu le marché. Dans l’unifamiliale seulement, les prix ont
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Airbnb va percevoir la taxe sur l’hébergement au Québec

[:fr] À compter du 1er octobre, la populaire plateforme de location de logements Airbnb percevra elle-même la taxe sur l’hébergement de 3,5 % par nuitée que versent déjà les autres
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Montréal veut attirer les promoteurs immobiliers dans l’est du Village

[:fr]La Ville entend doubler la hauteur maximale permise des nouvelles constructions Le secteur de la rue Sainte-Catherine Est près de l’avenue Papineau, dans le Village gai, « ne paie pas
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La frénésie touche l’ouest de l’île et les centres de villégiature

[:fr] La frénésie immobilière touche l’ouest de Montréal et certains des plus beaux centres de villégiature du Québec, qui connaissent des hausses de prix spectaculaires dépassant même les 20 %
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Le marché immobilier s’enflamme à Montréal

[:fr] En juillet, les ventes résidentielles sur l’île de Montréal ont bondi de 21% par rapport à la même période l’an passé. Dans l’ensemble du Grand Montréal, les transactions ont
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Hausse des taux: il n’y pas de raison de paniquer

[:fr] Avec l’annonce, mercredi, de la hausse du taux directeur de la Banque du Canada de 0,25 %, plusieurs personnes se questionnent sur la suite des choses et craignent de
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Acheter une vieille maison sans tracas

[:fr] Les raisons pouvant mener à acheter une vieille maison sont nombreuses. Beaucoup de constructions ayant passé l’épreuve du temps sont bien construites, bien conçues et bien situées, mais les
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Le marché de l’habitation se montrera résilient

[:fr] Habituellement, une hausse des taux d’intérêt dictée par la Banque du Canada n’augure rien de bon pour le marché de l’habitation. Mais cette fois, le portrait est différent. L’immobilier
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Le taux directeur repart à la hausse

[:fr] Comme prévu, la Banque du Canada relève son taux directeur pour la première fois depuis 2010, pour le porter à 0,75%. C’est une hausse de 25 points de base
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Hausse probable du taux directeur de la Banque du Canada cette semaine

[:fr]MONTRÉAL — Les Canadiens peuvent s’attendre à une hausse des taux hypothécaires sous peu, puisque la Banque du Canada devrait augmenter cette semaine son taux directeur d’un quart de point,
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On s’arrache les condos neufs au centre-ville de Montréal

[:fr] Le marché de la copropriété connaît tout un début d’année 2017 au centre-ville. Avec 700 unités écoulées, il s’agit du 3e meilleur trimestre depuis 2011, selon une compilation du
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Très chers courtiers immobiliers…

[:fr] Très chers courtiers immobiliers, Je sais que vous travaillez fort pour vos clients. Je sais que plusieurs d’entre vous ne roulent pas sur l’or. Mais avec l’envolée du prix
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Les hausses salariales des syndiqués feront grimper les prix des maisons

[:fr] En tenant compte des demandes syndicales sur quatre ans exigées par les travailleurs de la construction, une maison neuve coûterait 6500 $ de plus, tandis que pour un condo, cette
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8 signes irréfutables que vous êtes dû pour acheter une maison

[:fr] Parfois, toutes les excuses semblent bonnes pour remettre à demain l’idée d’enfin devenir propriétaire. Par contre, la vie peut nous envoyer des signes qui ne mentent pas! Allez, il
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Première maison: pour profiter des rares mesures incitatives

[:fr] Remboursement de la «taxe de bienvenue». Régime d’accès à la propriété. Subventions à l’achat d’une maison neuve. Prêts remboursables au moment de la revente. Les mesures d’encouragement destinées aux
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Immobilier à Montréal: le mois d’avril le plus actif depuis 2012

[:fr] 4798 ventes résidentielles ont été réalisées dans le Grand Montréal au cours du mois d’avril, ce qui représente le mois d’avril le plus actif depuis 2012, selon la Chambre
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Première maison: faire le grand saut

[:fr] Pour bien des gens, la transaction d’une vie, c’est d’acheter sa première maison. Le processus demande du temps, de longues réflexions et une analyse rigoureuse de ses besoins. Il
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Liquider l’hypothèque ou investir?

[:fr] Le Torontois Sean Cooper est adepte de finances personnelles extrêmes : il a payé son hypothèque en trois ans, top chrono. Mais est-ce que payer son hypothèque le plus
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Bilan encourageant des mauvaises créances immobilières en avril

[:fr] Selon les actes publiés au Registre foncier et colligés par JLR, 568 préavis d’exercice ont été émis sur des immeubles au Québec ce qui représente une baisse de 28
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Première maison : De jeunes acheteurs pas comme leurs parents

[:fr]  L’achat d’une première propriété a beaucoup changé au cours des dernières décennies, spécialement en ce qui concerne le comportement des jeunes acheteurs et l’offre immobilière. Plus petit et plus
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Quand l’immobilier montréalais s’adapte à une clientèle étrangère

[:fr]CHRONIQUE – L’intérêt des étrangers envers Montréal ne cesse visiblement de croître. Des entreprises du monde entier ont investi une somme record de 1,35 milliard de dollars dans la métropole l’an
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Le marché de l’habitation montréalais plus en santé qu’à Toronto ou Vancouver

[:fr]   Les dernières données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) démontrent que le marché de l’habitation se porte plutôt bien à Montréal. Il n’y a pas
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Faut-il taxer l’achat de propriétés par les étrangers à Montréal?

[:fr] Mercredi dernier, l’Ontario suivait Vancouver et annonçait l’application d’une taxe de 15% lors de l’acquisition d’une propriété par un non-résident dans la grande région de Toronto. Il n’en fallait
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Hausse des prix en vue à Montréal

[:fr] De 2013 à 2016, les maisons à Montréal ont connu une hausse annuelle des prix de 2 % comparativement à 10 % pour Toronto. Photo André Pichette, Archives La Presse  
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L’immobilier se porte bien au Québec

[:fr]Le marché immobilier est équilibré au Québec, selon une nouvelle étude de Royal LePage qui s’inquiète des prix dans le sud de l’Ontario et dans la région de Vancouver pour
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Immobilier à Montréal : mois de mars le plus actif depuis 2012

[:fr]   Même si le printemps tarde à se montrer le bout du nez, les acheteurs de maisons ont été actifs le mois dernier. La revente de maisons dans le
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10 choses à savoir pour les nouveaux copropriétaires

[:fr]   Acheter un condo, c’est aussi devoir connaître une foule de détails sur les droits et les responsabilités du copropriétaire. Voici ce qu’il faut savoir pour devenir un copropriétaire de rêve. 1. Méfiez-vous
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Les propriétaires de maison confiants grâce à leur expérience

[:fr]   Un sondage réalisé pour la Banque Scotia indique que 75 % des propriétaires du Québec ont confiance en leur capacité de magasiner une deuxième maison en raison de
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La valeur des maisons monte en flèche

[:fr] L’augmentation de la valeur de revente des maisons unifamiliales et des plex a atteint des sommets en 2016, si bien que Verdun a dépassé tous les secteurs montréalais. Cet
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L’eau, ennemie à repousser de la maison

[:fr]Avec le printemps qui arrive, la neige fond et il se remet à pleuvoir. Toute cette eau s’éloigne-t-elle de la maison ou cherche-t-elle à la rendre plus humide? Voilà une
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Achat d’un condo neuf: votre dépôt est-il à l’abri?

[:fr]   Vous avez un coup de cœur pour les plans d’un projet de copropriéts dans un quartier où vous avez toujours souhaité vous installer. Pour «réserver» votre unité, vous
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Ces pièges qui forcent des propriétaires à retourner à loyer

[:fr] Ce n’est pas tout à fait comme se faire poursuivre par une poupée sanguinaire armée d’un couteau de boucher. Mais tout de même, il y a de quoi se
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La STM se lance dans le développement immobilier

[:fr] Le stationnement que la STM veut convertir en complexe immobilier, avec des condos, des habitations communautaires et des espaces commerciaux.     La Société de transport de Montréal (STM)
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Forte hausse des mises en chantier de copropriétés à Montréal

[:fr] La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 204 669 au Canada en février, comparativement à 200 255 en janvier, selon la Société canadienne d’hypothèques et de
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Condos neufs: «explosion» des ventes au centre-ville montréalais

[:fr] La hausse des ventes de condos au centre-ville de Montréal lors des trois derniers mois de 2015 a été de 106 % sur un an. PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, archives
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Immobilier: les acheteurs chinois attirés par Montréal pour l’éducation

[:fr]La raison principale qui pousse des acheteurs chinois à se tourner vers le marché de l’immobilier canadien est l’éducation et non l’investissement, selon les données recueillies par un populaire site
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Nouvelles règles hypothécaires: un moratoire de 18 mois réclamé

[:fr] PHC estime que les réformes du gouvernement ont fait fondre le volume d’affaires de l’industrie hypothécaire d’environ 20 % au cours des derniers mois. L’industrie estime qu’entre 60 000 et
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La bonne raison d’acheter une maison, selon Buffet

[:fr]   On connaissait à Warren Buffett un flair affirmé pour les placements boursiers. Qu’en est-il de son approche de l’immobilier? Être propriétaire ou non. Telle est la question, récurrente.
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10 astuces pour réduire ses frais d’hypothèque

[:fr]   Saviez-vous qu’une hypothèque moyenne engendre plusieurs dizaines de milliers de dollars seulement en frais d’intérêt? Lorsque l’on compare le montant d’hypothèque au départ, disons de 100 000 $,
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5 questions à se poser avant d’acheter une maison

[:fr] Une expérience aussi réjouissante qu’éprouvante. Faire l’acquisition d’un bien immobilier est un processus complexe, qui vous engage sur un bon bout de temps. Il s’agit également d’un moyen d’assurer
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Train de vie: une hypothèque, deux voies, deux vitesses

[:fr] La vie ne progresse pas à la même vitesse pour tous. Prenez Annick et Alexandre, par exemple. Ils ont acheté une maison en 2011, au prix de 358 000 $. Annick
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Un nouvel outil pour faire un choix plus éclairé

[:fr] Centris s’allie à Local Logic pour mettre en valeur l’emplacement des propriétés à vendre Centris, un joueur incontournable du monde québécois de l’immobilier, dévoilera ce mardi une alliance avec
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8 erreurs à éviter pour les premiers acheteurs

[:fr] L’achat d’une première maison est un processus enivrant, mais qui ne doit pas être pris à la légère. Au Québec, les premiers acheteurs représentent une part importante du marché
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Airbnb, c’est payant, mais attention aux règles!

[:fr] Qui n’a pas pensé à louer son logement, sa maison ou son condo sur Airbnb? Certains y font des affaires d’or. Le site international de location permet à des
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Contester son compte de taxes 101

[:fr]   La moitié des propriétaires d’immeubles qui contestent l’évaluation foncière de la Ville obtiennent gain de cause, selon l’organisme Montréal pour tous. L’association non partisane qui vise à stimuler
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Train de vie: acheter un condo ou un duplex ?

[:fr]   Louise et Pierre songent à vendre leur maison de quatre niveaux pour acheter un condo ou un plex. Le couple au début de la soixantaine aimerait aussi avoir
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Inspecter l’hiver

[:fr] Les conditions hivernales peuvent cacher des défauts et en révéler d’autres. Voici le pour et le contre d’une inspection préachat en plein hiver. La neige et la glace qui
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REER et immobilier à la retraite

[:fr]À la retraite, votre revenu diminue la plupart du temps comparativement à vos revenus lors­que vous étiez salarié. Devriez-vous sortir vos REER pour investir en immobilier et obtenir ainsi un
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Acheter un condo ou un duplex?

[:fr]Louise et Pierre songent à vendre leur maison de quatre niveaux pour acheter un condo ou un plex. Le couple au début de la soixantaine aimerait aussi avoir un chalet
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Comment le RAP peut vous faire épargner des milliers de dollars

[:fr]La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) augmentera ses primes d’assurance prêt hypothécaire pour propriétaires-occupants le 17 mars 2017. Quel sera l’impact pour ceux qui veulent utiliser le Régime d’accession
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Le centre-ville plus populaire

[:fr] Les nouvelles tours à condos qui ont poussé depuis cinq ans dans le centre-ville de Montréal ont su attirer des milliers de nouveaux résidents, au profit de l’ouest de
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Gérer l’humidité en hiver

[:fr]Pas facile, garder le contrôle sur l’humidité d’une maison pendant l’hiver québécois. Un air trop sec fera gercer la peau des résidants, tandis qu’un air trop humide favorisera l’apparition de
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Condos: là où ça monte et où ça descend à Montréal

[:fr] Source: JLR Depuis quelques années, on s’inquiète du secteur des copropriétés. Les reventes à perte ont été nombreuses et un surplus d’offre de copropriétés a été observé. Malgré certains
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Du nouveau dans la maison

[:fr] Quoi de neuf au rayon des électroménagers et des objets connectés pour la maison? En 2017, les marques continuent d’innover et proposent des appareils conviviaux destinés à faciliter les
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Les 5 maisons les moins chères de l’île de Montréal

[:fr] Il est souvent question des propriétés les plus luxueuses et les plus chères dans notre section Immobilier, car il n’est pas interdit de rêver. Comme de plus en plus
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Conseils pour une facture d’électricité moins salée

[:fr]  Le Québec entame sa période la plus froide de l’année. Pour les consommateurs, c’est aussi la période la plus coûteuse en électricité. Voici quelques gestes simples qui peuvent aider
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Mes options en gestion immobilière à la retraite

[:fr]Vous approchez de la retraite et vous avez toujours géré vos immeubles vous-même. Est-ce une bonne idée de continuer de le faire durant votre retraite ? En premier lieu, il
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Sommes-nous frappés par une psychose immobilière?

[:fr] De l’immobilier, vous en mangez! Je le sais juste à voir le nombre de fois que notre article sur la hausse de la prime d’assurance de la SCHL a
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Comment l’exemption pour résidence principale a changé pour 2017

[:fr]   Pour de nombreux Canadiens, leur domicile est leur actif principal. Être propriétaire d’une habitation s’accompagne également de la bienveillance de l’Agence du revenu du Canada (ARC) : par
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Ne pas acheter une maison: une erreur?

[:fr]  David Bach, millionnaire, auteur et expert financier, raconta à CNBC que les gens de la génération des milléniums (nés après 1980) commettent une erreur en n’achetant pas une maison
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Prévisions immobilières pour 2017 au Québec

[:fr] Voilà, la fin de l’année approche. Il est venu le temps de regarder dans la boule de cristal ce que l’année 2017 nous réserve. Voici donc quelques éléments à
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Quatre questions pour mieux comprendre l’achat d’un condo sur plan

[:fr] C’est dans le quartier que vous aimez, la maquette et les plans vous plaisent, bref, vous avez le coup de foudre pour un condominium encore à l’état de projet.
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Immobilier : beau temps pour le 5 ans fixe ?

[:fr] Ne vous attendez pas à beaucoup d’action sur le marché de l’immobilier. Ni du côté des taux hypothécaires. Il se pourrait bien que les mouvements les plus importants aient
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Vente de votre résidence principale: devez-vous l’inclure dans vos déclarations fiscales ?

[:fr]Vous pensez peut-être que lors de la vente de votre résidence principale, vous n’aurez aucun impôt à payer relié au gain réalisé et donc, que vous ne devez pas la
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Avez-vous rempli la déclaration du vendeur?

[:fr] S’il y a un duo très important en immobilier, c’est la déclaration du vendeur (DV) et le rapport d’inspection qui peuvent éviter beaucoup de frais et de maux de
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Financer sa retraite grâce à l’immobilier ou au REER ?

[:fr] Nadia et Steve, début quarantaine, ont peu d’épargne retraite, mais possèdent une propriété à revenus, payée à moitié. Ils veulent quitter le logement qu’ils y occupent pour s’installer dans
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6 conseils pour éviter qu’un flip ne devienne un flop!

[:fr]  Caressez-vous le rêve de réaliser un «flip» immobilier? Vous ne seriez pas seul. Tant les initiés que les amateurs s’y intéressent, le monde des «flip» fascinant un public de plus
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Les huit tares à éviter à tout prix

[:fr] L’eau qui s’infiltre, la structure qui s’écroule, les champignons envahisseurs… Voici le pire du pire en inspection préachat.   Certaines propriétés sont atteintes de maux très graves. Le coût
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Hypothèque: faut-il se préparer à dire adieu aux bas taux d’intérêt?

[:fr] On a beaucoup spéculé depuis 10 jours sur les conséquences de l’élection de Donald Trump à la Maison-Blanche. Il faudra du temps, plus que la durée du mandat du
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10 bonnes raisons de ne pas investir en immobilier

[:fr] Combien de gens de votre entourage souffrent d’«excusite aigüe»? Nombreux sont ceux qui viennent me voir en prétextant une multitude d’excuses pour ne pas passer à l’action. Ils se
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Urgente, l’inspection préachat ?

[:fr] Une fois l’offre d’achat signée par les deux parties, il reste sept jours pour procéder à l’inspection. Il n’y a pas une minute à perdre ! Vous avez trouvé la
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